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日盛銀不公布底價拍賣5筆不動產(chǎn),結(jié)果現(xiàn)場僅出現(xiàn)1封標單,但因為沒達到日盛銀底價,最後全數(shù)流標收場。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】日盛國際商業(yè)銀行委託臺灣金服拍賣5筆不動產(chǎn),5筆分別為北投復(fù)興三路別墅豪宅(保證金1億)、淡水區(qū)水仙段1699坪土地(保證金3000萬)、新店秀岡段9467坪林地(保證金1.1億)、高雄市建國三路辦公大樓(保證金200萬)、雲(yún)林縣虎尾鎮(zhèn)14樓住宅(保證金3000萬)。由於日盛銀不公布底價,結(jié)果現(xiàn)場僅出現(xiàn)1封標單,針對淡水區(qū)水仙段土地投標,由茂穎實業(yè)出價1億4168萬元,但因為沒達到日盛銀底價,最後全數(shù)流標收場。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示,日盛銀此5筆拍賣案,因市場宣傳不夠、知悉者甚少,加上不公布底價,且得標還要支付臺灣金服4%傭金,才會全數(shù)流標。不過,若下次標售,宣傳足夠,仍有機會標脫。

這幾筆案子,最受矚目的是北投復(fù)興三路474號的別墅,建坪253坪、地坪高達4948坪,拍賣保證金為1億,雖然沒公布底價,市場推估至少有4~5億的價值。該豪宅目前所有權(quán)人為日盛商業(yè)銀行,之前債務(wù)人為「誼信股份有限公司」,後來由債權(quán)銀行日盛銀承受。據(jù)了解,該豪宅以前為國泰蔡家蔡辰男及其妻蔡陳保枝的住所。

71歲的蔡辰男,為十信理事主席蔡萬春之子,1979年國泰集團分家後,蔡辰男與其弟蔡辰洲負責國泰信託集團,1985年「十信風暴」,蔡辰洲遭到收押,最後病死,蔡辰男受到波及瀕臨破產(chǎn)邊緣,背負150億元債務(wù)。近幾年,他靠房地產(chǎn)開發(fā)以及經(jīng)營飯店、餐廳,從谷底翻身,並逐步把事業(yè)重心,轉(zhuǎn)移到中國,發(fā)展得很不錯,還被稱為「大連王」。至於下次臺灣金服拍賣,蔡家會不會標回,值得關(guān)注。